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当サイトでは非公開物件も扱っております(非公開物件はサイト上では検索・閲覧することができません)。当サイトが扱っている物件の中から、ご希望に添う物件を検索し該当する物件があった場合、ご紹介いたします。

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賃貸借契約では原状回復義務（スケルトン返還）がある場合が一般的ですが、それでも貸主との交渉によって、新たな借主様が見つかれば、居抜きのまま造作譲渡が可能になります。
当社では、貸主・不動産業者との交渉の一切を代行させて頂きます。

当社は、お客様の秘密を厳守する事をお約束します。お客様への連絡手段は必ず事前に確認させていただいており、基本的には携帯電話にご連絡しています。許可なく店舗に直接連絡するような事はありませんので、ご安心下さい。また、出店希望者が内見する際にも、スタッフに秘密が漏れないよう細心の注意を払います。

当サイトでは、店舗の売却が確定するまでの費用は一切頂いておりません。あくまでも成功報酬となりますので、物件を掲載するのに費用は一切かかりませんので、お気軽にご相談ください。

相談のみや査定のみといった場合でも、お気軽にお問合せ下さい。
当社スタッフが、無料でお伺いさせて頂き、まずはよくお話をお伺いすることから始めさせていただきます。

売却のご依頼の際には、下記をご準備いただければ、お話がスムーズに進みます。

賃貸借契約書
平面図

平成12年3月1日に施行された新たな賃貸借契約の形態です。
通常の普通賃貸借と違い、更新契約ができません。期間満了により必ず契約が終了するものです。
もちろん、貸主・借主の双方が希望する場合は、更新ではなく「再契約」をすることが可能です。

退出する時、借りた当時の状態（スケルトン）に戻して物件を返却する事です。
原状回復しないで退出した場合、オーナーが原状回復の工事をして、そのかかった費用は保証金から差し引かれます。

オーナーが内装造作した状態で、内装ごと貸し出している物件の事です。
内装部分も賃料に含まれているので、普通の物件よりは賃料が割高になります。
その代わり、テナントに落ち度がない内装の損傷・故障等は、きちんとメンテナンスしてもらえます。加えて、店舗を構える初期費用が軽く済むメリットもあります。パブ・クラブの物件に多いです。

いわゆる転貸の事です。
物件オーナーとの間に一社介在させて賃貸借する契約です。昨今の飲食店不況の中で、オーナー側は空室リスクを軽減でき、安定した不動産収益が確保出来るので最近はサブリース形態での契約を望まれる方が増えてきました。

賃貸借契約の連帯保証に名を連ねる会社の事です。
万が一、賃料が支払えない場合は保証会社が立替えて賃料を支払います。
上記の、サブリース同様に家主側から条件として提示される事が増えてきました。